中国体彩公益行业的特色
上海米一物业管理有限公司 上海米一物业管理有限公司
上海米一物业管理有限公司 上海米一物业管理有限公司
上海米一物业管理有限公司 上海米一物业管理有限公司

中科?#28023;?#39044;计2018年商品房价涨3.7% 住宅涨4.2%

2018-01-20

中国科学院预测科学研究中心发布了《2018年中国房地产行业走势展望》预测报告。报告预计,在房地产价格方面,预计2018年商品房销售均价为8122元/平方米,同比增长3.7%,增幅较2017降低约1.0个百分点,其中住宅平均销售价格较2017年同比增长4.2%,增幅较2017年下降约1.3个百分点。


2017年在经济运行存在下行压力的情况下,受到短期调控政策的影响,一线城市?#32422;?#37096;分二线城市的住房需求得到有效的遏制,市场价格趋稳,部分地区价格有所回落,三线城市的市场交易较为活跃。2018年宏观经济运行仍存在诸多不确定性,房地产市场仍处于下行周期,诸多因素相互作用影响我国房地产市场的发展趋势。


长期来看,报告明确了住房属性的定位,从长期来看去投资化是未来房地产市场发展的重要趋势;住房租赁市场建设与发展将成为房地产市场长效机?#24179;?#35774;的重点。


从短期来看,宏观经济运行下行压力大,固定资产投资增速放?#28023;?#36135;币政策保持稳健,有利于抑制房价快速上涨;房地产市场供给方面,预计房地产市场投资将保持低速增长,新开工面积保持中低速增长,商品房待售面积将有显著下降,土地供给增加,房地产企业资金开发资金增速较2017年有一定的放?#28023;?#25151;地产市场需求方面,受到限购、限贷等政策影响,预计2018年房地产市场成交量和成交额增幅较2017年将会有所下滑;房地产市场调控主基调仍将?#26377;?#22312;房地产市场预期方面,据调查,部分金融机?#36141;?#25151;地产企业预期2018年房地产市场将呈现下降态势,房价将基本维持在现有水平不变。


在各项因素的综合作用下,预计2018年的商品房价格增长速度将有所下降。在房地产投资方面,预计2018年房地产开发投资完成额约为116509亿元,同比增长5.7%。在房地产需求方面,预计2018年全国商品房销售面积约为179553万平方米,同比增长6.3%;全国商品房销售额约为145836亿元,同比增长10.2%。在房地产供给方面,预计2018年房地产新开工面积约为182089万平方米,同比增长3.9%。在房地产价格方面,预计2018年商品房销售均价为8122元/平方米,同比增长3.7%,增幅较2017降低约1.0个百分点,其中住宅平均销售价格较2017年同比增长4.2%,增幅较2017年下降约1.3个百分点。

在线客服
中国体彩公益行业的特色
期货配资公司是否正规 全民福州麻将群 江苏省11选5 场外配资的监管 股票融资买入什么意思 科乐长春麻将手机版 淘宝广西快3基本走势图 秒速塞车开奖记录 贵州麻将下载 欧冠历届冠军一览